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老屋處危險帶 擬強制健檢 首波補助60萬棟 中旬開放申請

中國時報【唐筱恬╱台北報導】

為記取台南維冠金龍大樓倒塌教訓,行政院鼓吹民眾進行「老屋健檢」,首波健檢案開放補助60萬棟,將在3月中開放申請;為防止有老宅擔心影響房價而不願受檢,政院內部研擬祭出「強制健檢條款」,老屋明顯有不安全情況,或是處於危險地帶,政府為確保民眾居住安全,將強制替民眾檢查。

內部看法兩極待協調

不過政院此研議案還在討論階段,內部看法兩極。有政院官員認為,如果有老屋外觀明顯出現龜裂、傾斜等情況,卻不願健檢,若不基於善意強制檢查,屆時發生天災,公務員反而會被罵失職;但也有人認為,房屋屬人民私有財產,國家透過公權力強制進入檢查,等於侵犯人民財產權、隱私權,不宜立法介入。

美濃強震造成死傷慘重,也震出民眾對老屋安全的警覺心,行政院陸續研議後續防災計畫。行政院長張善政下周一將召開「土壤液化潛勢地區資訊公開事宜」專案會議,最後盤點公開土壤液化潛勢區辦理情形,及老屋健檢計畫等相關配套方案。

蕭家淇建議修法處理

政府祭出老屋健檢補助計畫,替老屋把脈,但也傳出有民眾因擔心影響房價或沒錢補救等而「不想健檢」。營建署之前提出「強制健檢條款」,於建築法規、公寓大廈法規中增訂法令,以強制性措施,加強老舊建築物耐震補強,避免大地震災害重演,引發政院內部討論。行政院政務委員蕭家淇認為,強制檢查涉及人民財產權利,還要詳細討論,若強制健檢,也必須修法處理。

不過,政院官員說,老屋健檢計畫約3月中旬上路,屆時看申請狀況如何,如果很多老舊房屋應該要檢查而不接受檢查,數量非常多的話,政府就考慮拿出「棍子」強制檢查,屆時才會討論到財源問題;反之若健檢情況踴躍,則無需祭出此條款。

健檢結果先正面揭露

行政院內部會議還討論到,老屋健檢後,結果是否須「全面揭露」。政院原則上先規畫「正面揭露」,如房屋經過初評沒問題,或房屋經評估後有耐震問題,但已補強完畢,這些全部上網揭露,以落實建築物安全管理,不過還在討論階段,尚未定案。

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