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一、二胎房屋貸款
1.服務特色:缺少裝潢資金嗎?需要資金週轉嗎?即使房屋已無
殘值仍可利用二胎房貸來解決您的問題
2.申請條件:年滿20至60歲之國民皆可申請
3.貸款額度:無上限
4.還款方式:本息均攤
5.貸款限制:房貸地區限制為台灣本島之房屋;以上方案之銀行
核撥金額與利率依個人實際條件差異而有所不同,如需深入詳細
評估,歡迎來電免費諮詢。
6.檢附文件:(1)借款人身份證正反面影本 (2)借款人工作及收入
證明 (3)土地及建物權狀影本 (4)房貸前貸一年繳息明細
二、房貸轉增貸款
1.服務特色:目前房貸利率居高不下嗎?想要增貸一筆資金來週
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2.申請條件:年滿20至60歲之國民皆可申請
3.貸款額度:規劃額度最高依銀行審核房屋條件而定
4.貸款期限:20~30年
5.還款方式:寬限期、本利均攤
6.貸款限制:房貸地區限制為台灣本島之房屋;以上方案之銀行
核撥金額與利率依個人實際條件差異而有所不同,如需深入詳細
評估,歡迎來電免費諮詢。
7.檢附文件:(1)借款人身份證正反面影本 (2)借款人工作及收入
證明 (3)土地及建物權狀影本 (4)房貸前貸一年繳息明細
〔個人信貸〕
有薪轉、勞保滿三個月者皆可辦理。
〔支票票貼〕
客票、個人票、公司票。
〔房屋二、三胎〕
房屋若無殘值,可依收入條件評估放款。
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房屋貸款→精選案例
服務於某公司的王先生,名下負債分別有房貸 350萬,每月繳
款約15000左右,信貸 30萬、卡債 25萬,月付金高達 4萬元
卡債每月利息將近 2萬,王先生在尋找多家銀行及代書欲用房
屋轉增貸來予以整合名下金融負債,卻往往得到房屋貸款成數
已滿或申貸人負債比偏高而將以婉拒,又因當初王先生所買的
房子是法拍屋,故總總的問題,導致王先生貸款無門,經由為
王先生審慎評估後,讓王先生利用其房屋轉增的額度,有充足
資金規劃償還債務,將其信貸、卡債整合成一筆房貸,降低月
付金並降低利率省去高額利息,讓王先生減輕還款壓力也省去
多家繳款的麻煩。
工商時報【記者龍益雲╱新竹報導】
新竹縣竹北市頭前溪沿岸,近幾年蓋起一排高樓層住宅,第1排景觀宅從2006年就受到建商重視,紛紛投入推出大坪數、高價位的產品,加上縣政府致力於整治河川及規畫自行車步道,因景觀無法複製優勢,興隆路一帶水岸住宅相對吸睛。
台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧表示,竹北水岸景觀住宅一向是新竹科學園區電子新貴購屋首選,銷售單價最高並見到50萬元,竹北景觀宅主要以面臨頭前溪的興隆路1段至5段及臨豆子埔溪的勝利7路、8路為主,前者更成為燙金門牌的保證。
舉例來說,春福建設所推出「大觀自若」最受矚目,每戶以135坪起跳,最大可到280坪,每坪最低42萬元,最高站上50萬元的銷售價格;其他指標個案還有「竹北之星」、「雍河」、「青景?」、「世界之窗」,單價約在37萬元、38萬元。
分析竹北興隆路一帶水岸住宅建案,主要是大坪數的集合住宅,最小也有61坪,最多約100戶,樓層都超過20樓,臨水景觀相對價高。
台灣房屋統計內部成交資訊,6大都會區9月房市交易熱度,整體交易量較8月回溫3.3%,新竹縣市量增5.4%最有感,新竹地區房價月增也有1.7%。觀察大環境逐漸走穩,加上這個地區一直是高就業與低失業率的城市,無疑房市價量齊頭並進。
就竹北市而言,台灣房屋分析,在新竹縣政府積極參與、投資許多公共建設,大建商紛紛推出住宅、商辦等建案,再加上日趨熱絡的經貿往來,定當可創造許多就業機會,不論是生活商圈、公園綠地成形,多條環狀道路串連周邊區域與多處高等學府,也有望成為未來台灣科技的核心都市重鎮,受惠高科技、高所得及高品質的發展,均成為理想辦公及居住的首選區域,水岸住宅更受青睞。
台灣房屋智庫經理江怡慧認為,預售新成屋動輒每坪40萬元、50萬,讓許多在地人望屋興嘆,但中古景觀宅每坪25萬元起入住,立即省下一半房價,預算不高又喜愛景觀宅的購屋者,不妨利用目前「打房」政策氛圍高的時期多看屋,較有機會買到價格合理的好宅,不僅相對便宜,又兼具保值抗跌的特性。
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